Как проводится снос гаражей и какие документы этому способствуют

Как проводится снос гаражей

Когда планируется снос гаражей, эстакада в них также подлежит демонтажу или разрушению. Решение избавиться от закрытой стоянки для автомобиля может быть принято самостоятельно или под давлением внешних обстоятельств. Во всех случаях необходимо провести демонтаж в строгом соответствии с действующими правилами и мерами безопасности. Дельные советы в данном вопросе могут дать те, кто уже снесли свои гаражи и приобрели определенный опыт в этом деле. Остановимся на том, как правильно подготовиться и грамотно снести гараж, независимо от того, в каком состоянии он находится.

Подготовительные работы

Если строение было официально зарегистрировано и внесено в единый реестр недвижимости, то на его снос необходимо получить разрешение. Исключением являются случаи, когда проводится развитие территории. Тогда владелец недвижимости получает на руки предписание, в котором указывается, к какому сроку он должен демонтировать объект и очистить местность.

проход закрыт

Перед тем как осуществить снос металлических гаражей, их хозяевам необходимо выполнить такие мероприятия:

  1. Подать заявление в коммунальные службы об отключении и прекращении пользования общественными коммуникациями. После этого необходимо дождаться, пока не прибудут сотрудники обслуживающих организаций и не составят соответствующие акты. Как правило, отключение от коммуникаций проводят именно специалисты.
  2. Определиться с выбором способа демонтажа строения. Гаражи под снос можно разрушить самостоятельно или обратиться за помощью в специализированные компании. В первом случае платить не придется, но времени и сил на работу уйдет много. Наемная бригада разрушит здание в считанные часы, но за это потребуется выложить крупную сумму.
  3. При выборе в пользу самостоятельного демонтажа спланировать его последовательность и запастись необходимым комплектом инструментов и снаряжения.
  4. Освободить сносимый гараж от всех вещей, взрывоопасных и горючих веществ. Удалить из него все коммуникации и элементы отделки. Металлические столы и стеллажи целесообразно оставить — их можно использовать в качестве дополнительного упора.
  5. Решить вопрос с утилизацией строительного мусора. От снесенных гаражей остается большое количество некондиционных отходов. При правильном подходе все их можно выгодно продать как лом и бой, заранее дав объявление в социальных сетях.

Заключительным этапом подготовки к сносу является организация рабочей площадки. Необходимо выставить временное ограждение и предупреждающие знаки.

Инструменты и материалы

Для того чтобы демонтировать разборные и кирпичные строения, потребуется солидный запас различного оборудования и приспособлений. Как правило, нужный арсенал найдется в самом гараже. Некоторое имущество можно взять в аренду.

набор инструментов

Для работы потребуется:

  1. Комплект гаечных ключей. Лучше всего использовать инструменты накидного типа, которые позволяют создавать большой крутящий момент, благодаря длинному рычагу. Хорошим подспорьем будет универсальный разводной ключ для откручивания нестандартных болтов или метизов с деформированной шляпкой.
  2. Болгарка с набором дисков. Поскольку в строительстве гаражей используются разные материалы, то нужно запастись дисками по металлу, керамике и бетону. Следует предусмотреть возможность быстрой резки изделий из древесины. Для этого потребуется еще один круг.
  3. Специальная жидкость для устранения ржавчины. Лучше всего для этого подходит WD-40, продающаяся в аэрозольных баллончиках. Сэкономить можно, если использовать отработку, остатки тормозной жидкости или дизельного топлива.
  4. Перфоратор. В комплекте к этому инструменту необходимо иметь насадку для сверл по металлу и несколько алмазных коронок. Эти приспособления могут потребоваться для высверливания прикипевших болтов и ослабления бетонных конструкций.
  5. Кувалда, ломы,гвоздодеры и монтировки. Они нужны там, где требуется грубая физическая сила для крушения твердых предметов, отделения финишных покрытий и поднятия тяжелых предметов.
  6. Зубило и молоток. С их помощью проводится срезание болтов и металлических фиксаторов в условиях отсутствия электричества.
  7. Шуруповерт с комплектом бит. Аккумуляторный прибор позволит значительно увеличить скорость откручивания болтов и саморезов.
  8. Устойчивая стремянка с верхней площадкой. Она необходима для проведения разборки конструкций крыши, потолка и верхней части стен.

Необходимо предусмотреть такие мелочи, как набор контейнеров и маркеров. Контейнеры нужны для складывания в них открученных метизов и небольших деталей, оставшихся после выноса имущества. Черный и белый маркеры пригодятся для нанесения разметки на гараж и пометок на контейнеры. Укладывать некондиционные отходы следует в недорогие строительные мешки.

Последовательность демонтажа

От правильности выбора последовательности разборки строения зависит продолжительность этого процесса и безопасность мастера.

Рассмотрим этапы демонтажа металлического гаража:

  1. Проведение маркировки всех секций и деталей. Это значительно упростит последующую сборку гаража на новом месте. Маркировку нужно наносить так, чтобы она не стерлась во время разборки и транспортировки изделий.
  2. Обработка болтовых соединений. Нужно постараться не пропустить ни одной скрутки. Наносить средство для удаления ржавчины нужно не позже, чем за сутки до начала демонтажа. Такой прием позволит откручивать метизы быстро и без усилий.
  3. Снятие секций распашных ворот. Для этого их нужно приподнять ломом и снять с петель. Ворота можно использовать в качестве поддона для временного складирования легких и мягких вещей, снятых с гаража.
  4. Разборка крыши. Откручивать болты необходимо по направлению сверху вниз. Справа или слева это делать — значения не имеет. После освобождения от креплений секции снимаются и аккуратно укладываются в стопку.
  5. Демонтаж стен. Начать следует от стены прилегающей к проему от ворот. Перед тем как разобрать предпоследнюю секцию, оставшуюся стену нужно закрепить растяжками или подпорками, чтобы она не упала, оставшись без поддержки.
  6. Снос эстакады. Если она сделана из бетона, то разбивается кувалдой. Стальная конструкция разрезается болгаркой по местам сварки.
  7. Разрушение фундамента. Столбы и бетонные сваи разбиваются кувалдой или перфоратором с зубилом. Сложнее с ленточным фундаментом из железобетона. Его разделяют на части с помощью дисков и алмазных коронок. Отдельные фрагменты извлекаются из земли с помощью троса, закрепленного на автомобиле. Их можно использовать повторно для создания основания для легких строений типа беседки, сарая или летней кухни.

Если демонтированные гаражные секции не подлежат сдаче на металлолом, то их нужно качественно упаковать. Для этого лучше использовать доски, плиты и фанеру, оставшиеся после снятия внутренней обшивки, разборки полок и стеллажей. Основное внимание следует уделить защите углов секций и мест, где находятся отверстия для болтов.

Меры безопасности при работе

Во время демонтажа гаража поспешность недопустима. Следует в точности следовать последовательности разборки и продумывать каждое действие.

Техника безопасности предполагает выполнение следующих мероприятий:

  1. Использование защитных приспособлений и спецодежды. В обязательном порядке необходимо облачиться в каску, брезентовые перчатки и маску. При работе с перфоратором и болгаркой нужно одевать респиратор или марлевую повязку. Чтобы не повредить ноги, следует обуться в специальные ботинки, усиленные стальными пластинами на подошвах и носках.
  2. Применение в работе только исправного и проверенного инструмента. При повреждении силового кабеля его нужно сразу ремонтировать или заменять. Нельзя выполнять работу искривленными сверлами, бурами и дисками.
  3. Использование устойчивых и надежных лестниц и упоров. Чтобы гарантированно предотвратить падение, основание стремянки можно прикручивать к полу гаража или фундаменту.
  4. Недопущение использования открытого огня. За время эксплуатации отделка гаража пропитывается топливом и маслами. От пламени она может загореться, что приведет к порче металлических секций.

безопасность труда при сносе гаража

Соблюдая эти правила, можно выполнить демонтаж гаража без вреда для своей жизни и здоровья.