Как оформить ГСК (гаражно строительный кооператив)? Образцы

Как оформить ГСК (гаражно строительный кооператив)?

Гаражно-строительный кооператив в наше время пользуется большой популярностью. Все дело в том, что это не только удобно, но иногда бывает и очень выгодно. Поэтому владельцы гаражей не зря тратят свое время и силы на оформление многочисленных документов для открытия ГСК. Любые вопросы, которые касаются облагораживания территории либо улучшения условий пользования гаражом, можно решить значительно быстрее, если этим будет заниматься юридическое лицо, а в данном случае именно им и является кооператив. Более того, у ГСК тоже имеется возможность вести определенные виды деятельности, которые недоступны для физических лиц.

Все это говорит о том, что создание кооператива выгодно и может стать очень удобной формой использования места для хранения автомобиля. Но для оформления ГСК понадобится немало усилий. Тут необходимы специальные документы и определенные денежные траты.

Как оформить?

Весь процесс регламентируется статьей Федерального закона, поэтому его нельзя нарушать. В противном случае ГСК не будет оформлен, как юридическое лицо, что не даст ему дополнительных возможностей и преимуществ. Регистрация организации очень мало отличается от тех действий, которые нужно совершить для создания обычного юридического лица. Как правило, в этом нет ничего особо сложного. Однако необходимо помнить, что придется потратить определенное количество времени и изучить некоторые юридические тонкости данного вопроса. Если времени на это нет, можно обратиться в одну из специализированных компаний, которые за определенную плату помогут в создании организации. Это выйдет дороже, но сэкономит немало времени и сил.

Для того чтобы оформить юридическое лицо, в том числе и ГСК, необходимо в первую очередь подать заявление в территориальное отделение Федеральной налоговой службы. Если у заявителя нет возможности прийти в ФНС самостоятельно, и он собирается действовать через третьих лиц, то тут понадобится заверить подпись на заявлении у нотариуса.

налоговая служба

Помимо правильно оформленного и заверенного заявления, на открытие ГСК еще понадобится предоставить для рассмотрения сотрудниками налоговой службы устав организации, протокол собрания учредителей, который должен быть обязательно подписан всеми участниками и квитанцию об оплате государственной пошлины. Размер денежных средств, которые необходимо внести в пользу государства, составляет 4000 рублей.

В заполнении заявления для открытия ГСК нет ничего сложного. Бланк для заявки можно взять в любом отделении налоговой службы. Более того, тут имеются и образцы заполнения документа. При этом не нужно забывать о том, что документ должен быть обязательно заверен подписью заявителя. При заполнении документа необходимо руководствоваться специальной формой под номером Р 11001.

Особенности устава

Если с другими документами, как правило, проблем не возникает, то с оформлением устава могут быть трудности. Все дело в том, что эти бумаги должны составляться по определенному плану и содержать обязательные данные. Учесть все это достаточно сложно, поэтому нередко для оформления ГСК все же обращаются к специалистам.

Устав должен быть предоставлен сотрудникам налоговой в обязательном порядке. Здесь указывается такая информация, как цель создания ГСК, данные о деятельности организации, обязанности участников и многое другое.

Правила составления

ustav_garazhno-stroitelnogo_kooperativa Это образец устава на 2017 год в .pdf

ustav_garazhno-stroitelnogo_kooperativa Это образец устава на 2017 год в .doc

Устав компании должен состоять из нескольких глав. В 1 разделе, как правило, указывают общие положения, которые касаются будущего юридического лица. Здесь в обязательном порядке прописывается информация о месте расположения гаражного кооператива, а также не нужно забывать о полном и точном названии ГСК. В 1 разделе указывается, что кооператив является ЮЛ, что дает ему определенные права и закрепляет за ним соответствующие закону обязанности. В этом же разделе нередко перечисляют всех участников, т. е. учредителей.

Во 2 разделе нужно прописать цели и виды деятельности компании. К примеру, гаражно-строительные кооперативы могут составлять договора на выполнение монтажных и строительных работ, что необходимо при обслуживании гаражей. Кроме того, у компании могут быть и иные допустимые виды деятельности.

3 раздел должна занимать информация об имуществе, которое принадлежит юридическому лицу. Сюда вписывают взносы участников ГСК, а иногда и некоторое их имущество. Все источники денежных средств, которые могут быть использованы для работы гаражно-строительного кооператива, должны быть указаны в данном разделе.

Для создания юридического лица большую роль играют фонды. Без них существование кооператива будет невозможным. Поэтому в уставе обязательно должны быть определены и прописаны фонды, которые могут быть резервными, паевыми, неделимыми. В обязательном порядке вносится и информация о членских взносах. Они должны быть постоянными и обозначенными в уставе ГСК. В дополнение стоит указать и размер штрафа, т. е. пени за просрочку денежной выплаты.

Всю 4 главу посвящают перечислению лиц и органов, которые будут осуществлять управление. При работе гаражно-строительного кооператива чаще всего эту роль выполняют члены собрания, правление и ревизионная комиссия. Для каждого обозначенного органа обязательно должны быть установлены права и обязанности. Самым главным управляющим звеном всегда становится собрание членов ГСК. Иными словами, все основные решения будут приниматься исключительно коллективно, чаще всего методом голосования. Даже принятие устава проводится через собрание участников кооператива.

У организации обязательно должно быть выбрано руководство. Это люди, которым будет оказано определенное доверие, что позволит им решать некоторые вопросы самостоятельно. Но все важные задачи должны быть выведены на всеобщее собрание участников ГСК, где решается и размер взносов в фонды гаражно-строительного кооператива, и реорганизация юридического лица, если в этом будет необходимость.

Исполнительным органом будут члены правления ГСК. Как правило, в сферу деятельности этой группы людей входит оформление документов, составление смет, ведение бухгалтерской отчетности и планирование хозяйственной деятельности.

Контролировать работу председателей будет ревизионная комиссия. Среди ее участников не может быть членов правления ГСК и даже участников кооператива, так как в таком случае их работа не будет точной и объективной. Нередко для создания ревизионной комиссии выбирают всего 1 человека. Этого может быть достаточно для качественного контроля. Полномочия ревизора должны быть обязательно прописаны в уставе юридической организации.

В 5 главе должна быть расписана процедура того, как будут приниматься новые участники. Кроме того, в обязательном порядке указываются права и обязанности каждого члена ГСК, вне зависимости от занимаемых должностей. Участники должны обязательно соблюдать все требования главного документа организации, а именно его устава. В обязанности членов ГСК входит еще и своевременная выплата взносов, налогов и сборов, которые предусмотрены документами компании. Кроме того, все в обязательном порядке принимают участие в мероприятиях, которые проводит кооператив. Участники должны соблюдать все требования к гигиене и санитарии при использовании гаража. Ни в коем случае не допускается отклонение от технических и противопожарных норм.

Но помимо обязанностей, у членов гаражно-строительного кооператива имеются и права. Они заключаются в возможности влиять на управление ГСК, получении любых данных, которые касаются расходов и организации хозяйственной деятельности, использовании материально-технических потенциалов кооператива, а также получении кооперативных выплат, если такое предусмотрены организацией. У каждого участника гаражно-строительного кооператива есть возможность в любое время провести отчуждение имущества в пользу любого другого человека. При ликвидации юридического лица каждый участник ГСК должен получить свою долю имущества.

В 5 разделе устава необходимо указать еще и причины, по которым участника кооператива могут лишить его прав и даже исключить из ГСК. Такое происходит из-за неуплаты кооперативных взносов, по причине нанесения вреда общему имуществу и вследствие нарушения правил устава юридического лица.

В 6 главе должна быть прописана информация относительно того, как в случае необходимости будет проводиться ликвидация организации. Стоит заметить, что для начала подобного мероприятия в обязательном порядке проводится собрание участников кооператива. На основании их решения он может быть ликвидирован. Но бывают случаи, когда подобное решение принимается в обход членов ГСК. Так случается, когда кооператив ликвидируют по решению суда.

Безусловно, это далеко не все возможные главы, которые указывают при оформлении устава гаражного строительного кооператива. Тем не менее именно эти 6 разделов являются основными. Это обязательный минимум, который должен присутствовать в любом уставе ГСК.

Финансовые вопросы

финансы ГСК

Основные доходы, на которые юридическое лицо ведет свою деятельность, поступают непосредственно от участников гаражно-строительного кооператива. Эти средства распределяются по фондам, которые при необходимости идут в расход. Все суммы поступлений, накоплений и трат должны обязательно прописываться в документах ГСК.

Случается и так, что кооперативу требуются дополнительные денежные средства. Так происходит при необходимости приобретения дополнительного имущества для общего пользования. В такой ситуации проводится дополнительное собрание участников, на котором решается вопрос сбора средств. Разделение суммы взносов происходит в общем порядке, т. е. для каждого владельца гаража будет одинаковый платеж.

При оформлении ГСК, как юридического лица, не подразумевается ведение коммерческой деятельности. Тем не менее у юридических лиц такая возможность есть, поэтому ничто не мешает кооперативу получать дополнительный доход от оказания определенных услуг либо сдачи помещений в аренду. Все деньги, полученные от такой деятельности, должны идти в общий фонд.